0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşüm uygulamalarına yönelik önemli bir düzenleme yaparak şirketlerin ödemekle yükümlü olduğu zorunlu teminat oranını düşürdü. Daha önce yüzde 10 olarak uygulanan bu oran, yüzde 6’ya indirildi.

Riskli Alanlardaki Şirketlere Yeni Kolaylık

Riskli ve rezerv yapı alanları ile riskli yapıların bulunduğu parsellerde, inşaat işlerini üstlenen şirketlerin yapı ruhsatı alınmadan önce, “yapı yaklaşık maliyet bedeli” üzerinden belirlenen teminatı yatırması gerekiyor. Bu düzenlemeyle birlikte, söz konusu oran yüzde 6’ya çekilerek şirketlerin mali yükü azaltılmış oldu.

Teminat Zorunluluğu Hangi Durumlarda Aranmıyor?

Bazı durumlarda teminat zorunluluğu kaldırıldı. Tek parselde inşa edilen, bir bodrum katı hariç en fazla iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda:

• Parsel sahibi kendi yapısını inşa ediyorsa,
• İnşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmaması ve bu durumun tapu kaydına işlenmesi şartıyla,
  yapı ruhsatı alınırken yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 6’sı oranında teminat verme zorunluluğu aranmıyor.

Düzenlemenin Amacı

Yapılan değişiklik, kentsel dönüşüm projelerinde yatırımcı şirketlerin üzerindeki finansal yükü hafifletmeyi ve projelerin hızlanmasını hedefliyor. Bu düzenlemenin, kentsel dönüşüm projelerinde daha fazla girişimi teşvik etmesi bekleniyor.